Diagnostic électricité : contrôler une installation de plus de 15 ans avant la vente

Une installation électrique peut sembler fonctionner correctement, tout en présentant des points de sécurité fragiles : protections inadaptées, absence de dispositifs différentiels, mise à la terre insuffisante, appareillages dégradés. Pour une vente, le diagnostic électricité est requis lorsque l’installation intérieure a plus de quinze ans. L’intervention suit une grille réglementaire et se limite aux éléments visibles et accessibles des parties privatives, sans démontage : examen du tableau, des dispositifs de protection, vérification de la terre, contrôle des liaisons équipotentielles, état apparent des conducteurs, prises et interrupteurs, avec une attention particulière aux pièces d’eau.

Les anomalies relevées sont décrites et classées selon leur niveau de gravité, afin d’identifier les corrections prioritaires. Le rapport, valable trois ans, s’annexe au dossier technique et permet à l’acquéreur d’avoir une lecture concrète de l’installation avant de s’engager. ALTIDIAG BRETAGNE CONSEIL vous remet un rapport clair et structuré, utile pour échanger avec le notaire ou demander un devis ciblé à un électricien.

Devis instantané
Prendre rendez-vous

// nos solutions

Sécurisez vos transactions avec des
diagnostics fiables

Diagnostic de
performance énergétique

Diagnostic
électricité

Loi
Carrez

Loi
Boutin

État des risques
et pollutions

État des nuisances
sonores aériennes

// Vos questions

Notre FAQ pour vous guider

Consultez les questions les plus posées par nos clients.

Le diagnostic immobilier est une expertise réalisée par un professionnel afin d'évaluer l'état d'un bien immobilier et d'identifier d'éventuels risques ou défauts.

Un diagnostic immobilier est généralement nécessaire lors de la vente, la rénovation ou de la location d'un bien. Certains diagnostics sont obligatoires dans ces situations.

Les diagnostics obligatoires lors d'une vente peuvent inclure le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, etc. Le caractère obligatoire du diagnostic dépend de l’année de construction et de l’année du dernier diagnostic.

La durée de validité des diagnostics immobiliers peut varier. Certains sont valables plusieurs années, tandis que d'autres doivent être mis à jour plus fréquemment.

Il est recommandé de choisir un diagnostiqueur immobilier certifié.

L'absence de diagnostics immobiliers peut entraîner des conséquences légales. Il est essentiel de respecter les obligations en matière de diagnostics pour éviter des litiges futurs.

Les résultats d'un diagnostic immobilier sont généralement présentés de manière claire. Si vous avez des doutes, n'hésitez pas à demander des explications au professionnel.

Le DPE permet d'évaluer la consommation énergétique d'un bien immobilier. Il offre des recommandations pour améliorer l'efficacité énergétique et réduire les dépenses.

Oui, dans certains cas, les locataires peuvent être concernés par certains diagnostics, notamment le DPE. Cela dépend des obligations légales en vigueur.

Les tarifs des diagnostics immobiliers varient en fonction du type de diagnostic, de la taille du bien et de la localisation.

Encore des questions ?

Si vous ne trouvez pas la réponse que vous cherchez, rapprochez-vous de notre équipe.

Nous contacter